Россияне сохраняют лидерство на рынке недвижимости Турции на протяжении 28 месяцев

Россияне, привлекая внимание турецких застройщиков и других участников рынка своими масштабными инвестициями в недвижимость в Турции, недавно начали обращать внимание и на другие страны, включая ОАЭ. Однако Россия остаётся страной с наибольшим количеством сделок на протяжении последних 28 месяцев: с апреля 2022 года россияне ни разу не уступали лидерство. Только в июле 2024 года российские граждане приобрели в Турции около 500 резиденций — квартир и домов.

В то же время украинцы также активно покупают жильё в Турции. Например, в июле они приобрели 171 объект. Всего за июль текущего года иностранцы купили в Турции 2350 объектов жилья, что на 16,1% меньше, чем в июле 2023 года, но значительно превышает показатели предыдущих месяцев.

Доля продаж жилья иностранцам в общем объёме сделок в июле составила 1,8%, что ниже предыдущего максимума (почти 5%). Это связано с увеличением минимальной суммы инвестиций для получения вида на жительство с $70 000 до $200 000 и введением с 1 января 2024 года более строгих правил для сдачи жилья в краткосрочную аренду.

Тем не менее участники рынка надеются достичь показателя в 30 000 объектов жилья, проданных иностранцам, в течение 2024 года. Кроме того, граждане других стран активно приобретают коммерческую недвижимость и земельные участки, особенно в Афьонкарахисаре. Продажи земельных участков в Турции в целом находятся на высоком уровне, так как этот тип недвижимости не снижался в цене.