В Стамбуле стоимость квадратного метра жилья достигла уровня Германии

Согласно информации, предоставленной Bloomberg главой строительного концерна Consera, средняя стоимость квадратного метра в крупнейшем городе Турции сравнялась с ценами на жильё в Германии. Это негативно влияет на покупательную способность населения, так как всё меньше местных жителей могут позволить себе приобретение квартир по таким ценам. Высокие процентные ставки по жилищным кредитам также снижают доступность жилья. В результате продажи жилой недвижимости упали на 17% по сравнению с предыдущим годом, в то время как объём сделок с нежилой недвижимостью, особенно земельными участками, увеличился на 58%. Многие граждане предпочитают покупать землю и строить собственное бюджетное жильё. Это приводит к снижению интереса представителей среднего класса Турции к покупке жилья в Стамбуле, Измире и других крупных городах.

Однако есть надежда на привлечение иностранных инвесторов. Однако, как отметил господин Шимшек, россияне, украинцы и иранцы, которые активно приобретали жильё в течение последних двух лет, теперь переориентируются на Дубай, Абу-Даби и Катар.

Вероятно, застройщики станут более лояльными к иностранным покупателям, чтобы увеличить объём сделок. Кроме того, Стамбул остаётся одним из самых дорогих городов Европы для аренды, поэтому спрос на арендуемое жильё и возврат инвестиций гарантированы.

Также недавно было сообщено, что стоимость квартир в Стамбуле выросла на 50% в золотом эквиваленте за последние 3,5 года.